新築一戸建てを考えている方必見です!

東京で新築一戸建てを建てるのにかかる費用相場

東京で新築一戸建てを建てるのにかかる費用相場 一般的に新築一戸建ては建てる場合には、土地の費用、建設するための費用、その他手続きをするための費用がかかるとされています。
都内での新築一戸建ては、やはり土地代が高額です。
2019年度の東京都の最新公示地価は、1平方メートルあたり平均109万6455円と非常に高額となっており、全国で第1位となっています。
とはいえ、同じ都内でも地区によって土地の価格は大きな差があり、中央区銀座と新鳥村では、1平方メートルあたり8000万円近くの差があるのです。
土地を購入する場合の不動産取得税、司法書士費用等もかかるため、それについても注意が必要です。
建設費用も東京都は非常に高く、平均は4000万円近く、これもまた土地代と同様全国で第1位となっています。
地区によって費用相場は大きく変わりますが都内に新築一戸建てには、おおよそ平均5500万以上の費用が必要でしょう。
他の都道府県と比べ、1000万円以上の差があるとされています。

敷地がコンパクトな新築一戸建ての選び方とは

敷地がコンパクトな新築一戸建ての選び方とは 交通が便利な都市部の土地は割高なので、販売されている新築一戸建ての多くが30坪未満の敷地に建てられています。
土地面積がコンパクトな物件を選ぶときには、建物の間取りに注目することが重要です。
小さなスペースを有効に生かしている新築一戸建てであれば、面積が通常より狭くても快適に暮らせます。
収納スペースが各部屋にあって使いやすい物件は、特に子供の成長に合わせてマイホームを購入したいと考える人にも最適です。
大都市の狭小地に建築されている新築一戸建ての多くが三階建てであり、ビルトインガレージが完備しているのが一番の特徴です。
したがってコンパクトな敷地でも駐車スペースを確保できるので、自家用車で職場に通勤する人が購入することもよくあります。
建築中の段階からこまめに工事現場を見学すると、施工が丁寧に行われている物件を選ぶことができます。
断熱性に優れている新築物件であれば、入居後は光熱費への支出を減らしながら快適に暮らせます。

新着情報

◎2020/9/8

新築一戸建ての相談
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◎2020/7/10

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◎2020/06/15

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「新築 相場」
に関連するツイート
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鉄板!的なマンションがでると仕様がしょぼいとかで掲示板は大荒れしますが、近隣中古・新築相場から見ると妥当レベル・・・ でも世帯年収1500程度だと車を手放してお小遣い2万で堪えないと子供の教育費が・・・ でまぁいろいろ愚痴ってみたくもなるわけです。

Twitterはるぶーは㍇ヲタクで会うととても普通ないい人@haruboo0

返信 リツイート1 7:19

返信先:@azukiazukigohan おつありでございます🙇‍♂️ (正確にはまだ終わってませんが) 僕の家、 3LDK新築2階建てアパート2階角部屋、車2台+バイク1台分の駐車場代込みで¥68,000/月でげす これでも周りから「家賃そんな払うなら一戸建て買え!笑」って言われてます、、 なんか土地とか家賃相場そのものが安い気がします🥺

TwitterMB@CRF250Lの人🏍️@MB_CRF250L

返信 リツイート 昨日 18:41

胡蝶蘭は、開店祝いや新築祝いなどのお祝いに贈る品として人気です。何本植えられているかによって値段が異なってきます。3本立の相場は、1本1万円が相場となっているため、3本立は、3万円が相場です。 胡蝶蘭の相場|花秘書 ginzahanasui.jp/fs/flowers/c/o…

Twitter胡蝶蘭の相場 花秘書@hanahisho7

返信 リツイート 昨日 18:00

新築の値段は坪単価で計算をします。大体平均坪単価は60万から100万が一般的です。つまり家自体の建坪が30坪の場合1800万から3000万円が相場になります。

Twitter新築の一戸建ての値引き【相互】@sintiku2

返信 リツイート 昨日 15:05

新築アパート乱立気味、坪賃料3000円前後。地雷感しかないなw >「アパートは坪賃料3000円前後が相場です。新築アパートが乱立気味なので、予算5万円台もあれば、新婚カップルにピッタリな築浅物件が見つかります」 bizspa.jp/post-357993/

返信先:@tochi1ban おはようございます!! ❶新築レジ坪賃料が上昇しているが、相場はどこまで耐えられると思ういますか? ❷また、キャップも下降しているが、ファンドはどこまでがラインと睨んでおりますか?

建築会社から、マイホーム新築のための地鎮祭について案内がきました。 玉串料は 「2万円(相場は3万円)包んでください。」 との指示。 えっこれどういう意味なんやろかといろいろ考えてたら、だんだんカッコが見えなくなってきたので、要するに2万円包めばいいんですよね😳

返信先:@poponpgunyan 空家が売りに出されず残ってしまう理由は ①親から相続した所有者が複数  意思統一が難しい ②要セットバック、狭小地、不整形地  相場より低い取引価格 ➂新耐震法(1981年)以前の物件が多い ④現況と同規模での新築が不可能 ⑤残留物廃棄、解体、測量など  売却にかなりの費用が掛かる

周辺の相場に比べると新築なのに家賃が安かったんだけど、こういう理由だったのかも知れない。

新築の値段は坪単価で計算をします。大体平均坪単価は60万から100万が一般的です。つまり家自体の建坪が30坪の場合1800万から3000万円が相場になります。

Twitter新築の一戸建ての値引き【相互】@sintiku2

返信 リツイート 9/28(月) 9:05